Как сообщает «Коммерсантъ-Украина», разработанный Министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства проект закона «Об энергетической эффективности зданий» предусматривает утепление ограждающих конструкций зданий, установку энергосберегающих окон, реставрацию крыш, обновление систем отопления, освещения и вентиляции. Многоквартирные дома должны быть оснащены индивидуальными тепловыми счетчиками, тепловыми насосами, солнечными коллекторами для горячего водоснабжения, паровыми котлами мощностью от 20 кВт и системами кондиционирования воздуха мощностью от 12 кВт. «Потери тепловой энергии в жилом фонде составляют около 30% и до 25% – в тепловых сетях. Теплоизоляция и системы учета позволят экономить 10-15% тепла»,– сообщил министр ЖКХ Алексей Кучеренко.

Для определения объема требуемой тепломодернизации необходимо вычислить уровень потерь тепла. Для этого нужно провести обязательный платный аудит и паспортизацию всех зданий, в которых «проживают или пребывают люди». Энергетический паспорт дома будет выдаваться его собственнику – объединению совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), жилищному кооперативу или управляющему – на 10 лет. Без энергетического паспорта собственник не сможет реконструировать дом или оформлять договоры найма/аренды.

Тепловую модернизацию жилых зданий будут проводить за счет средств их собственников или инвестиций. Инвестор, который провел тепломодернизацию домов коммунальной или государственной формы собственности, сможет рассчитывать на поддержку государства – возврат из бюджета 20% стоимости проведенных работ, если в результате модернизации сэкономлено свыше 20% тепла.