Жизнь без ЖЭКов. В Харькове уже создали более 300 ОСМД

Создать Объединение совладельцев многоквартирных домов или выбрать управляющего - такое решение нужно принять харьковчанам в течение этого года. В противном случае, администратора назначат органы городского самоуправления. Сейчас в Харькове - более 300 ОСМД, это 10% от всего многоквартирного жилого фонда. Остальные дома обслуживает «Жилкомсервис»

Просмотр видео

ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома. При его создании жильцы сами содержат все помещения, договариваются с поставщиками услуг, собирают и распределяют средства на ремонт. Одно из первых подобных объединений в Харькове появилось 20 лет назад в доме на улице Дмитриевской, 5. Это здание никогда не было был в системе коммунальной собственности города. Жильцы говорят - объединились только потому, что дом никто не хотел брать в эксплуатацию после строительства.

Юлия Самойлова
председатель ОСМД «Альма-центр»
Мы модернизировали систему отопления. И у нас энергосберегающая крыша. И прибор учета, первый в городе Харьков, по отоплению был поставлен. То есть, мы сделали все мероприятия по подъезду, по системам жизнеобеспечения, электрика, сантехника. Сейчас у нас одна из последних стадий утепления стен энергосберегающим предприятием

Местные жители рассказывают - за 20 лет существования ОСМД ни разу не пожалели о принятом решении. Дом и двор удается содержать практически в идеальном порядке.

Владимир Кисиленко
совладелец
Здесь чистый двор всегда, убранный подъезд, встречает усмехающийся вахтер, который поможет в любой момент и в любых вопросах. Вот, живется отлично, очень хорошо. Хорошо, когда у дома есть хозяин – это в данном случае наша администрация

В доме по адресу Авиационная, 1 объединение многоквартирных домов создали 8 лет назад. Однако, жалуются жильцы, основные проблемы - с ветхой крышей и полуразрушенным подвалом - так и не смогли решить.

жительница дома
И все туда течет, и там тоже, это ж еще наша сторона. Те подъезды перекрыли. А наш нет. Сказали - не буду крыть, и все

Людмила Хомуха
жительница
Вот здесь, поскольку мы ставим в наши кладовки овощи, здесь освещения нет. И здесь провалилась женщина. Но, слава Богу, что тут был узкий проход. В смысле, что она ничего не поломала. А там глубокий подвал

Из-за этого часть жильцов отказываются платить ежемесячный взнос – 20 гривен на благоустройство дома. Общая задолженность, рассказывает председатель ОСМД, уже составляет 140 тысяч гривен. О ремонтных работах в таких условиях речь не идет. Дело дошло до суда.

Николай Куценко
председатель ОСМД «А1»
Если не помогают уговоры, разговоры, мы обращаемся в суд. Соответственно, решения этих судов, к сожалению, очень медленно выполняются. Но решение суда - через исполнительную службу мы взыскиваем эти средства

Алексей Романченко
адвокат
За 4 года ко мне из этого дома 16 или 18 человек обратились, я уже точно не помню. Потому что за 4 года было множество судебных разбирательств по данному делу. Люди, которые не согласны с тарифами, не согласны с порядками начисления, не согласны с порядками и прозрачностью средств, которые тратятся на содержание дома – они, безусловно, отказываются платить. И дело переходит в судебную стадию. И в суде уже разбираются, кто должен платить, сколько должны платить

На сегодняшний день в Харькове насчитывается более 300 ОСМД. Девять из них были организованы в начале этого года.

Иван Усачев
заместитель начальника отдела по контролю за деятельностью жилищных кооперативов и ОСМД
Вступил закон, который облегчил создание ОСМД, дал возможность проводить не общим собранием, а путем письменного опроса. То есть, люди чуть активизировались сильнее, но не скажу, что очень сильно увеличилось, это количество. На данный момент у нас в Харькове есть еще 503 кооперативных дома и более 800 тысяч домов, которые обслуживает КП «Жилкомсервис», то есть 10% от всего многоквартирного жилого фонда обслуживаются домами объединенными

Согласно закону об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах, до 1 июля 2016 года всем украинцам нужно создать в своем доме ОСМД или выбрать управляющего. В противном случае, его назначит орган местного самоуправления. Однако, отмечают эксперты, харьковчане пока не спешат создавать объединения совладельцев домов. Одной из причин называют отсутствие доступной информации и активной разъяснительной работы с населением.

Дождитесь загрузки плеера

Загрузите Flash-плеер

 
В Харькове уже создали более 300 ОСМД
 
 
10 октября 2015 г, 19:04
Юлия Жукова 
 
 
В связи с обострением общественно-политической обстановки в Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция «Объектив» приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать материалы на сайте и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки. Редакция МГ «Объектив» приносит читателям свои извинения

Комментарии:

  • #6 Владимир Николаевич
    02.03.16, 23:52
     

    Наконецто Жекам чуть урежут аппетиты! Не хотят работать будем сами! Еще бы можно было отключиться от отопления и топить самостоятельно!

  • #5 Александр Николаев
    09.11.15, 15:39
     

    Все что необходимо знать о ОСМД в Харькове в разделе http://realty.kharkov.ua/osmd/ вопросы и ответы о ОСМД (ОСББ)

  • #4 Сикворский
    11.10.15, 07:51
     

    Создавать ОСМД в домах мостройки 50-80 гг. - это свалить на жильцов все разрушенное, недоделанное и несделанное ЖЭКами и Жилкомсервисом - все коммурикации в подвале, стояки, проводка, крыши. Покрасить подъезд - это не реанимация тяжелобольного, а макияж покойнику. Чем сейчас и занимаются. С виду красиво (спасибо и на этом), а копни глубже - труха. А что делать в ОСМД с неплательщиками? С льготниками, которых теперь будет больше, чем до войны на Донбассе?

  • #3 мнение
    11.10.15, 07:49
     

    Государство перекладывает свои проблемы на плечи населения. Что до населения то, по-моему, содержать десятки тысяч структур дороже, чем одну.

  • #2 Толик
    11.10.15, 03:17
     

    В пятиэтажных хрущевках создание ОСМД чистое разорение жильцов.Например ,длина дома и количество подъездов у пятиэтажки примерно совпадают с девятиэтажкой.Но при пяти подъездах в пятиэтажке (четыре квартиры на площадке) 100 квартир,а в девятиэтажке-180 квартир.Почти в два раза больше.А вот протяженность коммуникаций в подвале,все техническое оборудование практически одинаковое.Разве что жильцы пятиэтажки на лифтах могут секономить.Площадь кровли дома тоже почти одинаковая,да и площадь двора в девятиэтажке не намного больше.Вот и получается,что общее имущество в подвале дома,кровлю ,двор будет содержать жителям пятиэтажки почти в два раза дороже.

  • #1 Кисегач
    10.10.15, 21:47
     

    не 800 тысяч домов, а 8 тысяч домов, которые обслуживает КП "Жилкомсервис"

Загружается...

Новости Украины

Loading...
Loading...

META.новости

Загрузка...
©2007-2024, Медиа группа «Объектив», Харьков

Использование материалов разрешено только при наличии гиперссылки.

Редакция не несет ответственность за сообщения, оставленные посетителями.

По любым вопросам Вы можете связаться с редакцией


мобильная версия сайта

размещение рекламы

подписывайтесь на RSS

«добавляйтесь»
 
free counters