КП будут обслуживать новые высотки, только если их жители создадут ОСМД
Такое условие выдвинули харьковские чиновники. Организовывать объединение совладельцев многоквартирных домов людям придется, если застройщик или предприятие захочет передать дом в коммунальную собственность города
Делать ремонт в доме самостоятельно жители десятиэтажки на Салтовке уже давно привыкли. Тринадцать лет назад здесь организовали ОСМД. Сперва люди боялись брать на себя ответственность за состояние дома. Но спустя годы привыкли к новому порядку.
Специалисты поясняют: по закону собственники жилья должны сами следить не только за приватизированными квартирами, но и за чердаками, лестничными клетками и подвалами.
Теперь отвечать за свою собственность придется и жителям высоток, которые хотят, чтобы коммунальные блага им поставляли городские предприятия. Харьковские чиновники решили, что примут на баланс города только те новостройки и ведомственные дома, в которых созданы ОСМД.
Но специалисты уверены: чтобы успешно обслуживать дом, жильцам вовсе не обязательно создавать ОСМД. Мол, по закону всеми работами и согласованиями в высотке может заниматься инициативная группа из трех человек.
Без согласия жильцов, уверяют чиновники, в высотках создавать ОСМД не будут. Тем же, кто объединения организовывает, обещают бесплатную юридическую помощь и курсы обучения инициативных групп.
Читайте в разделе «Общество»:
- 11 января, 14:41 В Украине могут законодательно ограничить ведение программ и передач политическими деятелями
- 11 января, 14:21 Харьковчан приглашают на мастер-классы от участников вертеп-феста
- 11 января, 14:14 Под Харьковом грузовик столкнулся с пассажирским автобусом: есть жертвы
- 11 января, 13:31 Суд по делу зам мэра Запорожья перенесли
- 11 января, 13:25 Харьковчан просят выбрасывать елки в отведенных местах
- 11 января, 12:36 Учителям повысили зарплату
- 11 января, 11:55 В следующую среду в Харькове завоют сирены. Горожан просят сохранять спокойствие
- 11 января, 11:09 Захват «Укрпочты»: Апелляционный суд оставил Безуха в СИЗО
- 11 января, 10:49 Патрульные продолжают выявлять нетрезвых водителей
- 11 января, 10:42 На Одесской при пожаре погибла пожилая женщина
14:41
14:21
14:14
13:31
13:25
12:36
11:55
11:09
10:49
10:42
10:25
10:20
10:04
9:38
9:28
9:20
9:15
9:11
9:08
18:45
18:35
17:57
17:21
16:41
16:28
16:01
15:52
15:38
15:31
14:50
Комментарии:
///дальше поднимать тарифы реально уже некуда а собираемых денег ей (власти) уже не хватает///////
Воровать ей, власти, меньше надо. Надо, а не хочется. Все равно не накажут.
А в связи с агитацией в ОСМД возникает вопрос - куда денется Жилкомсервис, Департамент жилищного хозяйства и аналогичные структуры, которые существуют для обеспечения законности в сфере ЖКХ и предоставлением услуг жильцам? Чем они будут заниматься, если какая-то часть домов создаст ОСМД и перейдет к натуральному хозяйству, т.е. будут сами себе чтец, жнец и на дуде игрец? Что-то тут не так с этими ОСМД. Те, кто повелся на бесплатный сыр, оказались в мышеловке. Ну еще в новом доме это как-то оправдано, да и то, если дом соответствует всем СНиПам и принят ена баланс коммунальными предприятиями.
Да власть агитирует за создание ОСМД так как дальше поднимать тарифы реально уже некуда а собираемых денег ей уже не хватает поэтому все проблемы лучше спихнуть на самих жильцов и варитесь в собственном соку как хотите. Но при этом полностью отсутствует понимание того что многоквартирный дом это не просто много квартир а совсем иной качественный уровень здания. А это значит что жильцы сами не смогут обслуживать дом так как для обслуживания сложных инженерных систем нужны специалисты и техника. Поэтому придётся платить за работы которые в частном доме просто не нужны если он не многоэтажный.А если денег нет то скажем никто обслуживать лифт не будет но по технике безопасности надзирающие организации его закроют и ходи на 16 этаж пешком. Людей не просто заставляют заниматься самообслуживанием а содержать фирмы выполняющие работы по обслуживанию.
"..Вот оно ОСМД во всей красе....!
Не зря же власть так активно агитирует за создание ОСМД. Власть пальцем не шевельнет для людей. Только тогда, когда есть для власти выгода. а тут выгода налицо - собирай деньги и все.
Жилец отвечает только потому что он оказался не в том месте и не в то время.Не сдашь 2000 гривен на новую разводку отопления-ОСМД подаст в суд и к 2000 смело добавляй 200 гривен службе судебных исполнителей и судебные издержки а квартиру арестуют как гарантию погашения долга.Для снятия с ареста -ещё тысячи две надо -итого 5 тысяч. Ну а а если не заплатишь до установленного судебным приказом срока квартиру продадут-жильца на улицу- а из стоимости проданной квартиры вычтут стоимость долга и услуг по продаже а разницу положат в банк куда не один раз сбегаешь что бы их получить. Причём достаточно решения правления ОСМД и сдачи денег тремя квартировладельцами а остальных можно пускать через суд. Вот оно ОСМД во всей красе.
Сын сотрудницы купил 1-комн. кв. в новом доме на С.Салтовке. Кредит брал или накопил. Не важно. Но когда начинается отопительный сезон, в одних квартирах отопление такое, что приходится открывать окна и двери, а в других - мерзнут. Председатель ОСМД сказал, что в доме неправильно разведено отопление, поэтому с каждой квартиры необходимо собрать 2000 гривен для новой разводки. Спрашивается, кто принимал дом, кто поверял правильность разводки труб отопления и почему сейчас за это отвечает жилец?
беспредел. куда смотрят антимонопольщики?
Кстати в 5-ти этажной хрущёвке создание ОСМД обойдется с учетом состояния дома и коммуникаций в нём-требуется полная замена -в 30-35 тысяч с квартиры при государственной оценочной стоимости квартиры в 70-80 тысяч ирыночрной стоимости 150- 200 тысяч.
Главная фишка ОСМД-власть ни за что не отвечает а только следит за сбором денег.У ОСМД долгов не может быть в принципе-или 100 процентная оплата или отключение услуги всему дому так как ОСМД-юридическое лицо и в договоре это чётко прописывается.Задолжал ОСМД больше 96 гривен 40 копеек за воду-сиди без воды. И никаких судов и предупреждений .Это вы сами там внутри ОСМД разбирайтесь кто кому должен и судитесь по самое не могу.А в новых домах ОСМД образуют специально назначенные люди -нужно три формальных владельца квартир.Условия вступления-сдай в фонд ОСМД 30000 тысяч гривен или больше. А не члены ОСМД но владельцы квартир не имеют право что -то решать а имеют обязанность платить платить и ещё раз платить . По телевизору была передача -богатые тоже плачут-в Киеве люди купили квартиры в нвострое причём дом строился с нуля когда пришли заселяться -в доме уже ОСМД-и туда не вступишь и квартиру не продашь а за долги могут просто отобрать.Итог квартплата 5-7 тысяч в месяц плюс выплаты банку по кредитам и при этом полное отсутствие обслуживания дома. И всё законно.
"Поэтому при заключении договора на поставки энергоносителей в дом коммунальные предприятия не соглашаются на обслуживание внутри домовых другими организациями и требуют передать им в собственность все сети обслуживающие более одной квартиры.А за остальное отвечают сами квартировладельцы
....Все по договору становиться не Ваше и они могут делать с этими договорами ..ВСЕ -что угодно..
Вот тогда єти чиновники права и покачают с "обЇединителей"..
за газ - тепло-мусор-воду -при домовую территорию-крышу-на так сказать законных основаниях,
и как правильно написал монах -
будете платить непонятную ДАНЬ - за все - даже за воздух...
Экология все таки , а сколько чинуш в исполкоме греются на этих вопросах..
Тьма ..
Вперед , обЪединители и ровно через один ГОД тут же будете стонать ...ах забрали все...
http://www.youtube.com/watch?v=Q5JWDnXXaKA
горите в аду пр и осмд