Будут ли падать цены на жилье?

Риелторы считают, в ближайшее время оплата за аренду существенно не изменится. Средняя цена однокомнатной останется в районе полутора тысяч гривен, «двушки» - 1700, а «трешки» - двух тысяч гривен. Финансовые же эксперты утверждают обратное - цены снизятся. Одна из главных причин - увеличение предложения на рынке аренды за счет нераспроданных квартир

Вот уже несколько вечеров для студентки Алисы Сорокиной проходят одинаково - в звонках частным маклерам и агентствам. Цена нынешней квартиры, которую девушка снимает вот уже второй год, за несколько месяцев выросла почти вдвое – оплачивает ее Алиса в долларах.

Алиса Сорокина

арендатор

В начале, когда заключался договор, это было 800 грн., сейчас 1300 грн. Каждый день курс меняется. Хозяйка совсем не хочет ниже опускать цену

Цены на аренду квартир уже снизились, но только в иностранной валюте, говорят в экспертном совете «Гильдии риелторов Украины». Если раньше однокомнатная квартира стоила около 260 долларов, то сегодня - в два раза меньше.

Сергей Шкилев

член экспертного совета «Гильдии риелтеров Украины»

В связи с резким колебанием курса доллара, около 80% арендодателей зафиксировали цену в гривне. Это удобно сегодня, так диктует рынок. Цена была зафиксирована на уровне сентябрьских цен

Будет ли рынок аренды падать, зависит от многих факторов. В том числе и роста коммунальных платежей. Но, уверяет Сергей Шкилев, кардинально цены меняться не будут. А вот надежды на снижение арендных цен в феврале риелтор называет мифом. Если все ринутся покупать или снимать квартиры, это автоматически вызовет повышение цен. В то же время финансовые эксперты ожидают подешевления жилья. Объясняют просто – за последние несколько месяцев рынок аренды увеличился за счет нераспроданных квартир.

Владимир Соболев

финансовый эксперт

Обвала вряд ли можно ожидать. Но то, что тенденция увеличения предложения аренды на фоне жилищного кризиса, она должна пустить цену аренды вниз

Пока что цены снизились только на двух- и трехкомнатные квартиры, а вот желанные однокомнатные пока не спешат дешеветь, рассказывает Алиса. И каждый вечер, признается девушка, смотрит, чем закончились торги на межбанке.

13 января 2009 г, 12:18

Элина Бекетова

разместить в ЖЖ поделиться новостью в Twitter добавить в Facebook

версия для печати

В связи с обострением общественно-политической обстановки в Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция «Объектив» приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать материалы на сайте и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки. Редакция МГ «Объектив» приносит читателям свои извинения

#4 Konstantin 13.01.09, 17:38

Гильдия, сколько стоит заказуха на сайте Объектива? :)
#3 Эмма 13.01.09, 16:12

подешевления жилья - что такое ПОДЕШЕВЛЕНИЕ???
#2 Николай 13.01.09, 15:33

сдаётся мне, что объективу проплатили, чтоб он поддержал миф о росте цен среди населения....
ннн 13.01.09, 14:26

Комментарий удален из-за нарушения правил
#0 ххх 13.01.09, 13:21

Мы живем в Украине, где официальная денежная единица-гривна! Основная масса людей получают ею зарплаты(официально и не совсем)! Так почему мы привязываемся к курсу доллара на цены-если зарплаты к этому курсу не привязаны! Чувство, что тебе в карман залезли 2 раза-все дорожает , кроме зарплат! И то что стало дешевле-так это только относительно доллара, который завышают снова-вытягивая из нас последнее! Ну что ж-давайте дальше поддерживать экономику дружественного США! Может еще кредитов попросим? Думаю не откажут!