«С 1 июля прошлого по 1 июля этого года в области зарегистрировано 207 новых ОСМД. Всего в регионе насчитывается 1008 объединений совладельцев многоквартирных домов. То есть, за последний год было создано 20% от общего количества объединений», - подчеркнул директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства и развития инфраструктуры ХОГА Сергей Магдисюк.

По данным департамента, совладельцы еще около 14 тыс. многоквартирных домов в области не объединились в ОСМД и не выбрали себе управителей. Специалисты напоминают, что согласно статье 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» для таких домов с 1 июля этого года управителя должны назначить исполнительные комитеты органов местного самоуправления по итогам конкурса.

С 5 июля вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Начальник управления реформирования инфраструктуры и экономанализа Департамента ЖКХ и развития инфраструктуры ХОГА Наталия Горбаненко обращает внимание на основные моменты изменений. Так, по ее словам, представители органов местного управления с 12 июля получили Порядок проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома.

«Сама процедура назначения управителя согласно порядку в среднем занимает два месяца. Важно отметить, что в этот период - до окончания конкурса и назначения управителя, - услуги по содержанию домов обязаны оказывать организации, ранее обслуживавшие дома – так называемые ЖЭКи», - отметила Наталья Горбаненко.

Она также подчеркнула, что нововведения содержат норму, которой предусмотрена возможность расторжения жильцами договора с управителем (в случае принятия решения о создании ОСМД или выборе другого управителя) с уведомлением его за два месяца. Предыдущая редакция закона определяла срок действия договора – 1 год - без возможности его расторжения в течение этого срока.

Справка. Порядок проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома утвержден приказом Минрегиона Украины от 13.06.2016 № 150, зарегистрирован в Минюсте Украины 24.06.2016 за № 893/29023. С текстом документа можно ознакомиться здесь.