ПРЕДЛОГ

В тот же день установят, что причиной трагедии стала давняя долговая история семьи Гапонов. Под залог дома в 2011 году был взят кредит у частного лица. Кредитный договор составлен таким образом, что иначе как грабительским и мошенническим его не назовешь. Например, пеня составляла 5% от суммы кредита за один день (!!!) просрочки платежа. Однако деваться было некуда – деньги были нужны на лечение онкологического заболевания. Два года семья пыталась справиться с кредитом, в итоге – кризис, долги, суд и совершенно дикий даже для нашего государства иск кредитора на сумму более 11 миллионов гривен – это в 20 с лишним раз больше стоимости, в которую оценен дом Олега Гапона. Сумму иска в итоге снизили до 855 тысяч гривен, но и она была не по карману семье, перенесшей страшные испытания и доведенной до отчаяния. Жена покойного стрелка рассказывает: «Пятого мая умирает мама и приходит бумага на выселение. Оплаты их никакие не интересуют» - и добавляет: «Он (кредитор) судье Демьяненко дал денег»

В этой истории сплелись воедино отчаяние и подлость, хитрость и доверчивость, цинизм и равнодушие. Бездумно подписанный договор, грабительские проценты, явные следы сговора кредитора с чиновниками. Самое страшное здесь даже не то, что эта история закончилась стрельбой и убийством. Страшное то, что она может в любой момент повториться. Потому что таких историй – тысячи…

НИ ДЕНЕГ, НИ КВАРТИР!

Вначале – всегда кризис.

Разных масштабов: у кого-то, как в случае с семьей Гапона – проблемы со здоровьем и необходимость срочного дорогостоящего ремонта. Кому-то срочно понадобились деньги на расширение бизнеса. Даже финансовые кризисы масштаба всей страны играли на руку мошенникам: каждый раз, когда возникает срочная необходимость в деньгах, а банки не выдают кредитов, возникают стайки темных неприметных людей, готовых дать вам в долг, сколько нужно без особой проволочки и бюрократии. На них выходишь через газетные объявления или через знакомых.

Сомневаешься: брать – не брать… Но время поджимает, альтернатив нет и однажды ты появляешься на пороге их офиса, чтобы подписать договор.

И вот тут-то происходит самое интересное.

Деньги, вы, разумеется, получите. В обмен на подпись под договорами. И в бумагах, вроде бы, все логично и правильно. Наталья Луконина, бравшая взаймы у печально известного харьковского «кидалы» Антона Подвезько, взяла деньги всего под 3% годовых. Само собой, определили имущество, переходящее в залог – квартиру Натальи. Подвезько настоял на подписании еще одного договора – договора комиссии. Якобы для подстраховки. Согласно бумагам, все права на продажу или размен квартиры переходили третьему лицу - знакомому все того же Подвезько.

Дальше все проще пареной репы.

Наталья честно и скрупулезно выплачивает свой долг Антону. Правда, ни чеков, ни расписок ей не дают, но это, в принципе неважно. В других случаях были и расписки. Главное происходит совсем в другом месте. Как только Наталья выплатит, скажем, 70-80% долга, выяснится, что ее квартира, оставленная в качестве залога, уже не её вовсе. Пока женщина отдавала долг, ее жилплощадь сменила владельца. А то и не одного. И в один ужасный день на пороге появляется судебный исполнитель и сообщает шокированным жильцам, что им пора на улицу. И что был суд, и есть решение, и сопротивление бесполезно. Впрочем, последнее, как раз можно и не говорить – обычно за спиной у представителя государства маячили несколько крепких фигур в спортивных костюмах, всем своим видом говорящие, что закон – это сила. И пусть даже с законом не очень вышло, но силы уж точно хватит с избытком.

Кстати, о законе.

ПОЧЕМУ МОЛЧИТ ЗАКОН?

С точки зрения Закона практически во всех подобных случаях вины кредитора нет. Ведь человек добровольно заключает договор купли-продажи, мены или комиссии. А в договоре все записано черным по белому – сумма, сроки, условия. Поражает наивность и юридическая неграмотность людей: многие подписывают бумаги, вообще их не читая, или же верят на слово людям, которых видят впервые в жизни.

«Когда мы пришли к нотариусу, это оказался договор купли-продажи квартиры. Я сразу заявила: я не собираюсь продавать квартиру. Мне просто нужна под залог квартиры определенная сумма денег. Причем и Базоров, и нотариус Карташова, они в два голоса: а чего вы переживаете? Будет составлен договор купли-продажи, но он не будет регистрироваться в БТИ» - это рассказывает еще одна пострадавшая, Лариса Котова.

Следователи, юристы, депутаты, а в последнее время и гражданские активисты, которые занимаются проблемой банды «чёрных риэлторов», орудующей в Харькове, просто разводят руками: договоры безукоризненные. Да – поражают идиотизмом их детали, да, небывало циничные тексты, но все оформлено без ошибок. И немудрено – с «кидалами» в связке работают не только мальчики в спортивных костюмах, но и отлично подготовленные юристы, нотариусы, и, что хуже всего – стражи закона.

Александр Давтян, депутат областного совета, активно занимающийся судьбой жертв квартирных афер, утверждает: «Без сотрудников милиции, без судей, без нотариусов эти «черные» схемы работать не будут. То есть, это организованные преступные группировки. Правоохранители это знают, не возбуждают уголовные дела или возбуждают, а потом закрывают. Вероятно, за деньги можно решить любой вопрос».

Нет, не то чтобы Фемида вообще бездействует: в 2012 году Антон Подвезько приговорен к шести годам тюрьмы с конфискацией имущества. Однако, доказать удалось лишь два эпизода откровенного мошенничества, а речь идет о сотнях, если не тысячах пострадавших. Александр Прядко, в 2013 году следователь ГУ МВД Украины в Харьковской области заявлял: «В ходе досудебного следствия было установлено, что на Подвезько, членов его семьи, а также его доверенных лиц только по городу Харькову зарегистрировано более сотни объектов недвижимости. И жилые, и нежилые помещения. И это только по Харькову. А есть еще Харьковская область, есть еще другие области, Киев… Случаев, где кредитор допустил промах, было очень мало. Оборот подсудимого только по двум доказанным эпизодам дела составил шесть миллионов гривен. Но все мы понимаем, что это лишь верхушка айсберга. Кроме того, все должники, лишившиеся квартир, успели выплатить значительную сумму кредита с процентами, а некоторые даже погашали всю сумму долга».

Интересно, что пока сам Подвезько сидит в тюрьме, его представители продолжают свою «работу» по относительно честному изъятию жилплощади чересчур доверчивых граждан в свою пользу.

Так, 17 апреля 2015 года из своей квартиры по ул. Садово-парковой, 4 пытаются выселить семью Задорожных. У них стандартная ситуация: брали в долг 20 тысяч долларов, вместо договора займа юристы подсунули договор купли-продажи. Выселять пенсионерку, которая выплатила кредитору, по словам родственников, всю сумму, приехали представители исполнительной службы, а когда оказалось, что им в квартиру не дадут пройти парни в балаклавах из одной влиятельной общественной организации, исполнители вызвали милицию. Тут же на помощь подоспели около 20 милиционеров – небывало оперативная и массовая реакция на подобные случаи!

«Подвезько сидит в тюрьме, а квартиры людей, которых он кинул - их забирают. Вообще непонятная ситуация. Кто их забирает и для кого - для Подвезько, у которого статья с конфискацией? И Подвезько не один, таких групп мошенников несколько в Харькове. Все, чего мы сейчас хотим: чтобы все дела объединили в одно делопроизводство и все эти дела собрали в одном месте. Но дела специально разбросаны: заявление было в одном райотделе, а дело дают в другой и там его хоронят. Силовые структуры в городе реагируют на это, мягко говоря, некачественно» - говорит глава комиссии облсовета по вопросам обеспечения прав человека, свободы слова и информации облсовета Александр Давтян.

ВСЕ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ?

Безнаказанность, как известно, порождает вседозволенность.

Но и полная вседозволенность, и предельный цинизм тоже имеют предел, за которым наступает возмездие. В идеале – от рук государства, правоохранителей, суда. В противном случае за оружие могут взяться люди.

Цинизм ОПГ, лишившей денег, квартир, здоровья, будущего тысячи харьковчан – это цинизм высшей пробы. Эталонный. Среди сотен эпизодов и схем «развода» особенно потрясает история пожилой харьковчанки, которой мошенники умудрились вместо договора займа втюхать договор мены квартиры на кухонный комбайн!!! Безукоризненно составленный, само собой – не придраться. Ни квартиры, ни бытовой техники женщина, конечно, не получила.

И давайте сдержим смех при всей комичности эпизода. На счету у харьковских «черных риэлторов» есть и человеческие жизни.

Семья Татариновых лишилась квартиры и 20 тысяч долларов. Жена пережила после аферы тяжелейший инсульт и пыталась покончить с собой. Муж через полгода безуспешных попыток добиться справедливости свел счеты с жизнью. Спустя несколько лет – трагедия в Люботине. Три трупа, искалеченные жизни нескольких семей…

Между этими смертями есть принципиальное различие.

Случай в Люботине – первый, когда потерпевший, доведенный до отчаяния, обратил оружие не против себя, а против обидчика. И, если почитать комментарии и посты в социальных сетях, можно легко убедиться – за флером безусловного осуждения убийства, кроется одобрение. Что-то вроде симпатии, как к герою фильма «Ворошиловский стрелок».

В регионе, соседствующем с АТО и все более насыщенном оружием, цинизм преступников и бездействие власти могут стать детонатором для серьёзной вспышки насилия. Создание межведомственной следственной группы из представителей МВД и прокуратуры всячески саботируется. И кто знает – может быть в следующий раз «черные риэлторы», приехав выселять очередную семью, встретят там парней не только в балаклавах, но и с автоматами в руках?

Природа не терпит вакуума – особенно вакуума власти. И, если государство не справляется с функциями охраны закона и правосудия, это начнут делать граждане. И совсем не факт, что их представление о законности совпадет с точкой зрения власти. И уж точно, церемониться с преступниками у них желания не будет. А высшая форма социальной защиты у нас сами знаете какая.

Владимир Мазур, для ТЕМЫ