Как сообщает официальный сайт ВР, согласно изменениям, отныне «в случае образования в многоквартирном жилом доме объединения совладельцев многоквартирного жилого дома земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, принадлежащие к нему здания, сооружения, а также придомовая территория по ходатайству высшего органа управления объединения передаются бесплатно в собственность или постоянное пользование этому объединению».

При этом установлено, что размеры и конфигурация земельных участков, а также принадлежащие к ним здания, сооружения и придомовые территории, «определяются на основании соответствующей документации по землеустройству». Размеры придомовой территории определяются на основании «градостроительной документации».

Также законом установлено, что обязательными взносами и платежами совладельцев являются «средства на содержание и ремонт общего имущества, перечень и размеры которых, а также порядок их уплаты устанавливаются в соответствии с уставом ОСМД решением общего собрания».

Согласно закону «совладельцы многоквартирного дома — собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, которые являются совладельцами общего имущества многоквартирного дома».

Законом также установлено, что «объединение может быть создано лишь собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов)».

Согласно закону, «если на протяжении двух недель после обнародования решения общего собрания к правлению объединения не поступило обращений совладельцев о несогласии с принятым решением, такое решение считается принятым по согласию всех совладельцев. Споры относительно осуществления права собственности на общее имущество решаются в судебном порядке».

В трехмесячный срок со дня государственной регистрации объединения общее имущество многоквартирного дома передается в его управление, а предыдущий балансосодержатель обязан передать такое имущество из собственного баланса по соответствующему акту.

Передача общего имущества многоквартирного дома в управление объединению происходит в порядке, определенном Кабмином.