Ипотечное кредитование оживится, когда у людей появятся реальные доходы
Ипотечное кредитование возобновится, но когда у людей появятся доходы. Такое мнение высказал президент Харьковского банковского союза Анатолий Волок
Анатолий Волок
президент Харьковского банковского союза
Когда работающие люди начнут получать реальные доходы, то у них открывается возможность их вкладывать, а то, что не достает, - брать взаймы, но для этого у него должно быть так называемое финансовое обеспечение. Он приходит в банк и говорит: вот у меня такие доходы, квартира стоит сто тысяч, я на тридцать зарабатываю или на двадцать, а там 70-80 мне надо взаймы, у меня вот перспектива хорошая. Тогда банки начинают активно вкладывать в это деньги. А когда сегодня невыплата заработной платы или нет доходов, или доходы не покрывают коммунальные платежи и первоочередные потребности, то банки анализируя, смотрят: хотелось бы, но не нельзя
Анатолий Волок также отметил, что нужно достичь согласия в обществе – между покупателями, застройщиками и банками относительно цены на недвижимость.
Анатолий Волок
президент Харьковского банковского союза
Кто может сказать, что цена, которая была до кризиса, была справедливой ценой? Если она была несправедливая цена, то об экономических механизмах регулирования говорить не следует, надо говорить о других механизмах. Сегодня надо, чтобы и банки, и субъекты хозяйствования, и другие партнеры в экономке выходили на так называемый средний уровень рентабельности
Также он отметил, что увеличилось кредитование юридических лиц – корпораций – а это «источник получения доходов физических лиц». По словам Анатолия Волока, ипотека повлечет за собой и рост цен на недвижимость.
В связи с обострением общественно-политической обстановки в Украине и резким увеличением попыток оставить на сайте комментарии, которые могут быть расценены как экстремистские, редакция «Объектив» приняла решение временно закрыть пользователям возможность комментировать материалы на сайте и скрыть все уже опубликованные комментарии. Эти функции будут восстановлены после нормализации обстановки. Редакция МГ «Объектив» приносит читателям свои извинения
Читайте в разделе «Бизнес/Финансы»:
- 27 ноября, 17:23 Минфин: Украина получит 1,8 млрд. евро финпомощи ЕС
- 20 ноября, 16:22 Харьковщина - на втором месте в стране по количеству предпринимателей-плательщиков единого налога
- 17 ноября, 13:03 Как исчезновение мелких монет отразится на ценах – комментарии НБУ
- 9 ноября, 16:59 НБУ: Банковская система в 2018 году выйдет на прибыль
- 3 ноября, 11:22 Нацбанк прогнозирует рост экономики Украины в 2017-2019 годах
- 1 ноября, 11:14 Инвестиции в Украину выросли - НБУ
- 30 октября, 13:24 В Минфине рассказали о росте долгов Украины
- 26 октября, 16:49 В Украине пока не планируют отказываться от российского рубля
- 26 октября, 13:24 Крупные предприятия города пополнили бюджет почти на 900 миллионов
- 19 октября, 18:24 Более миллиарда гривен должны «Облэнерго» харьковские КП
14:41
14:21
14:14
13:31
13:25
12:36
11:55
11:09
10:49
10:42
10:25
10:20
10:04
9:38
9:28
9:20
9:15
9:11
9:08
18:45
18:35
17:57
17:21
16:41
16:28
16:01
15:52
15:38
15:31
14:50
Комментарии:
Ипотеки не будет еще лет 10
Подождать 20 лет и купить в 10 раз дешевле, демографический кризис ведь.
Комментарий удален из-за нарушения правил
#3 123213, гутарит - снова поползут вверх. наверное ещё не в этом году. но думаю в 2012 уже да.
Обоснуйте, сэр. Каковы есть предпосылки к этому ? ЭВРО-2012 или обнищание подавляющей массы населения ?
Анатолий Волок
-Ипотека! Вам писец, а нам потеха.
Во1 1к не 33 стоит, а 25. ну пусть 27-28. 33 это уже возле метро в хорошем районе. Во2 недвижимость во всём мире не для людей со средней зарплатой, если нужна недвижимость, то надо зарабатывать выше среднего, выше офисного планктона, хотя бы 4 000, к тому же если зарабатывать на двоих хотя бы 6к, то на квартиру 160 к можно заработать за 4 года, вполне адекватный срок. Короче вывод такой, надо меньше лить сопли на форумах, и больше работать. до кризиса цены конечно были неадекватные, но сейчас это вполне реально. Более того, я советую вам решить этот вопрос сейчас, кризис рано или поздно закончится, и цены снова поползут вверх. наверное ещё не в этом году. но думаю в 2012 уже да, и к этому времени желательно жильём обзавестись, потому что потом начнётся новая волна подорожания, и придётся вам ждать следующего спада лет через 10, как это было в конце 90-х, теперь в конце 2000-х, всё циклично, и чем раньше вы это поймёте тем лучше.
при стоимости квартиры пумть даже 1 комнатной 33 тыс дол и наличии к человека первонач взноса в 30 процентов-9,9 тыс, можно взять кредит максимум на 20 лет -240 мес при ставке 17 на оставшуюся сумму в размере 23,1 тыс долл, при этом будет получаться 343 долл в месяц погащение, а банк не даст кредит если выплату по кредиту превосходят 40 процентов дохода заемщика, делим 348 долл на 40 и умножаем на 100 и на курс 7,95 получаем 6916 грн - такой должен быть минимальный среднемес чистый доход заемщика что бы звять несчатсную 1 комнатную квартиру на 20 лет, это не беря в расчет затраты на страховку,нотарисуа, офрмление и т п . Много у нас молодых людей с таким достатком?
Читаешь и диву даешься вспоминая лозунг "Украина для людей". Стоимость жилья экономкласса 5000 грн за 1 кв.м. Квартирка в 30 кв.м стоит 150 000 грн. При средней зарплате в 2000 грн, даже если никуда не тратить 15 лет собирать. Если брать кредит то еще надо в месяц платить 700 грн процентов кроме погашения кредита. При сегодняшних реформах, безработице, уровню коррупции во власти это просто фантастика, а заявления власти.....БРЕХНЯ !!!