Харьковские застройщики хотят компенсации за проложенные трубы и провода
Харьковские застройщики просят помочь с трубами и проводами. Подводить коммуникации к новым домам строителям приходится за свой счет. Денег на это уходит немало, в итоге - в новостройках дорожают квартиры
Будет ли в новостройке вода или свет? Сейчас об этом приходится заботиться застройщику. Хотя, по закону, подрядчик должен получать участок уже с проведенными трубами и проводами.
Почему закон не действует, застройщики попросили разобраться чиновников Кабмина. Минтопэнерго обещает: деньги строителям за проведенные электропровода вернут. Но в течение 25 лет. Через четверть века, говорят застройщики, эти деньги им будут уже не нужны.
Не могут проводить сети в новые дома и коммунальные службы. По закону, они вправе только перекладывать и чинить уже существующие коммуникации. А не строить новые.
Найти выход из ситуации застройщики хотят совместно с властями. Уже в ближайшие дни бизнесмены намерены обратиться в Кабмин и к местным властям. Будут просить разработать механизм компенсации денег, потраченных на строительство коммуникаций. Застройщики уверяют: если проблему удастся решить, в новостройках подешевеют квартиры.
Читайте в разделе «Бизнес/Финансы»:
- 27 ноября, 17:23 Минфин: Украина получит 1,8 млрд. евро финпомощи ЕС
- 20 ноября, 16:22 Харьковщина - на втором месте в стране по количеству предпринимателей-плательщиков единого налога
- 17 ноября, 13:03 Как исчезновение мелких монет отразится на ценах – комментарии НБУ
- 9 ноября, 16:59 НБУ: Банковская система в 2018 году выйдет на прибыль
- 3 ноября, 11:22 Нацбанк прогнозирует рост экономики Украины в 2017-2019 годах
- 1 ноября, 11:14 Инвестиции в Украину выросли - НБУ
- 30 октября, 13:24 В Минфине рассказали о росте долгов Украины
- 26 октября, 16:49 В Украине пока не планируют отказываться от российского рубля
- 26 октября, 13:24 Крупные предприятия города пополнили бюджет почти на 900 миллионов
- 19 октября, 18:24 Более миллиарда гривен должны «Облэнерго» харьковские КП
14:41
14:21
14:14
13:31
13:25
12:36
11:55
11:09
10:49
10:42
10:25
10:20
10:04
9:38
9:28
9:20
9:15
9:11
9:08
18:45
18:35
17:57
17:21
16:41
16:28
16:01
15:52
15:38
15:31
14:50
Комментарии:
Господин (не побоюсь этого слова) ёпрст! :)
Во-первых, квартиры дорогие не из-за коммунальщиков, так что не надо Вам так нервничать по этому поводу.
Во-вторых, застройщики прекрасно понимают, что у коммунальщиков почти нет возможностей вовремя подводить коммуникации от магистральный сетей до границы строительного участка. И поэтому САМИ за свой счет проводят сети до магистралей. И по ЗАКОНУ УКРАИНЫ о планировании и застройке территорий эти деньги, потраченные застройщиками на строительство сетей за пределами стройплощадки, должны компенсироваться (опять-таки, не коммунальщиками, к вящей радости).
В-третьих, стройматериалы продолжают дорожать, несмотря на снижение цены на газ. И еще, наверное я Вас расстрою: квартиры в домах на стадии котлована застройщики сегодня продают по себестоимости и ниже - не получается зажраться-то...
В-четвертых, о пресловутых 4% на развитие инфраструктуры. Проблема не в этих 4%. Дело в том, что затраты застройщиков на подведение коммуникаций давно превышают 10% стоимости строительства и порой достигают 15-17%.
Что-то комментарии напоминают коммунистические лозунги. Застройщики буржуи, а комментаторы угнетенный класс. Мы живем в мире бизнеса. Если Петя построит себе дачу и ему придется отсыпать к ней дорогу, поставить пару столбов, купить кабель и протянуть газ, то он продавая эту дачу не включит сумму своих вложений в цену? Или он заявит покупателям, что является человеком не бедным, даже зажравшимся и может себе позволить не учитывать коммуникации в стоимости дачи? Конечно посчитает все плюс свою нервотрепку при согласованиях! Правда Петя?))) Застройщики являются производственными организациями. Кто занимался каким-либо производством знает как это сложно. И мы - потребители их продукта, заинтересованы в качестве жилья. Если представить, что какой-то умалишенный бизнесмен застройщик позволит себе работать бездумно расшвыривая деньги, то что за жилье мы получим? И какую ответственность за него будет нести строительная фирма? Я хочу, чтобы моё жильё стоила уважаемая, богатая и профессиональная компания. Но меня не устраивает повышение стоимости жилья. А значит я, как потребитель, буду на стороне застройщиков в данной ситуации. Мне так выгоднее, да и просто здравый смысл.
коммуникации это дорого. проложить кабель к зданию на расстояние 150 метров стоит 60 000 гривен.
Советую комментаторам проехаться по городу и понаблюдать за стройками. Большинство строек заморожены, отрасль в глубоком кризисе,и по всей видимости застройщики ищут пути выхода из сложившейся ситуации. Так как ипотеки еще долго не видать пытаются снижать себестоимость квадратного метра. Похвально конечно только в данной ситуации им конечно ничего не обломится.
Застройщики совсем зажрались! Как расходы на коммуникации - так за счет бюджета, а как прибыль с продажи квартир, так себе в карман. А репа у ребят не треснет?!
4% от сметы строительства в бюджет города!!! Вот где колоссальный резерв экономии оказывается!!. Источник http://www.city.kharkov.ua/ru/document/view/id/39995.
а горе строители все на чинуш прут, типа дохрена денег те просят за разрешительные бумаги и под этим соусом вписывают свои жирные бариши - поди проверькому скоко дал, сколько себе оставил
Типа нашли виноватых- коммунальщиков, из-за них квартиры дорогие. Застройщики просто не хотят выполнять технические условия коммунальных служб города и все, а в новострой электроэнергию подведи, воду подай, канализацией обеспечь и т.п. А если у коммунальщиков уже нет технического резерва по энергоносителям в районе застройки, сети технически изношенные? Или строительство ваших вводов и наружных сетей включено в тариф на воду, канализацию, или электроенергию (за счет жителей города). Директор департамента капстроителства прав - не включено. Не там ищут пути удешевления. Лучше скажите какова у Вас себестоимость 1м2 и почем вы потом его реализуете на рынке, почем стройматериалы покупаете?.