Харьковские застройщики: Для удешевления жилья предпосылок пока нет
Харьковские застройщики хотят изменить законодательство. И создать свой документ, у которого будут шансы пройти в парламент. Сейчас, объясняют застройщики, стройматериалы - только половина себестоимости новых квартир. Большое количество средств идет на оформление нового дома и подвод коммуникаций. В этом, считают представители компаний, должны помогать власти. Тогда и цена на квадратные метры снизится. Пока же предпосылок для удешевления квартир в новостройках нет
Еще четыре года назад харьковские застройщики объединились в ассоциацию «Региональное строительство». Сейчас она уже насчитывает 30 участников. По их словам, для понижения стоимости квартир власти должны упростить процедуры оформления нового дома и подвода коммуникаций.
По сравнению с прошлым годом, застройщики продали только 15 процентов от запланированных квартир. Однако и жилья становится меньше - в этом году не заложили фундамента ни для одного нового дома. Это может привести к дефициту, ведь спрос на жилье, хоть и не большой, но он всегда есть.
Вместе с тем, застройщики просят правительство просто им не мешать, и не принимать новые постановления, которые и без того, усложняют их нынешнее непростое существование.
Читайте в разделе «Общество»:
- 11 января, 14:41 В Украине могут законодательно ограничить ведение программ и передач политическими деятелями
- 11 января, 14:21 Харьковчан приглашают на мастер-классы от участников вертеп-феста
- 11 января, 14:14 Под Харьковом грузовик столкнулся с пассажирским автобусом: есть жертвы
- 11 января, 13:31 Суд по делу зам мэра Запорожья перенесли
- 11 января, 13:25 Харьковчан просят выбрасывать елки в отведенных местах
- 11 января, 12:36 Учителям повысили зарплату
- 11 января, 11:55 В следующую среду в Харькове завоют сирены. Горожан просят сохранять спокойствие
- 11 января, 11:09 Захват «Укрпочты»: Апелляционный суд оставил Безуха в СИЗО
- 11 января, 10:49 Патрульные продолжают выявлять нетрезвых водителей
- 11 января, 10:42 На Одесской при пожаре погибла пожилая женщина
14:41
14:21
14:14
13:31
13:25
12:36
11:55
11:09
10:49
10:42
10:25
10:20
10:04
9:38
9:28
9:20
9:15
9:11
9:08
18:45
18:35
17:57
17:21
16:41
16:28
16:01
15:52
15:38
15:31
14:50
Комментарии:
Кредиты сделали искуственно бешенный спрос-на самом деле наш народ нищий и покупать квартиры по европейским ценам не может, только застройщики еще не отдуплились, что сегодня недоитрой завтра руины.
это мне напомирает ситуацию с бытовой техникой, недавно прогуливался по магазину и смтрел на цены, их просто умножили на 2 и еще столько же прибавили что бы на всякий случай хватило, только техника стоит 2006,2007 года выпуска, от куда на нее такая цена взялась? я помню сколько стоил холодильник в 2006 году, я его покупал за 1800 грн. а сегодня дешевле 3500 нет цен, а долар если на то пошло всего то в полтора раза прыгнул на сегодня, и квартиры в 2005 году строили по цене 500 уе за квадрат а не по 3000 уе и эти люди будут рассказывать что цене опускаться некуда? Да действительно есть такое понятие как отложенный спрос, но вот только существующие строй компании до него не доживут, и вообще хватит втуливать дома в наши дворы, делайте землеотвод, и стойте целый квартал со всей инфраструктурой, и не элит, а квартиры по 50-70 мкв по цене 500 уе за кв тогда к вам потянутся люди.
Тоесть строить не получится-большая часть уходит на взятки? Кредиты действительно не дают, значит жилье в цену которого заложена сумма взятки купить не смогут.
у застройщиков почти половина затрат - взятки и выплата кредитов, которые брали по курсу 5, а выплачивают по курсу 7,5-8 гривен, не до джипов, Бегемотик.;)
Вовка, вспомни, с чего начался кризис (в Харькове, разумеется). С того, что банки преестали давать кредиты на квартиры. Это потянуло за собой все остальное. Так что не желай строителям зла. Они потонут - все потонут.
Действительно, зачем строить элитки, если большая часть населения нуждается в обычных домах, что на окраинах харькова, типа Роганский Жил массив. Горизонт
Вся проблема в "элитном" жилье. Эти "элитки" - экономкласс с парковкой. Крутые такие квартиры покупать НЕ БУДУТ, а у среднего класса на такое нет денег. Не сходятся интересами спрос и предложение...Всё выглядит, как в 1990-х годах в комиссионном отделе: выбрали кусок мяса, но чтоб его купить нужно согласиться на довесок в несколько кило пашин и мослов.Вот и с жильём таже история... Ну не обязательно каждой молодой семье нужна ячейка в подземном паркинге и другие "навороты"! Эти парковки очень удорожают стоимость квартир. ХАРЬКОВ СТРАДАЕТ ОТ НЕХВАТКИ ЖИЛЬЯ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ ТИПА "ХРУЩЕВ-КЛАСС"!!!
А каким образом цены в Харькове переплюнули цены в Болгарии?-посмотрите расценки на жилье в районе Золотых Песков, там зарплата у строителей в евро!
интересно,кто-то из вас хоть чуть-чуть в курсе о всех затратах,которые несет пред-тие при строительстве?спросите у строителей как ЗП 4000-5000 грн.в мес? ЗП одна из самых больших статей затрат
Хватит бздеть. Уроды, подняли цену, да еще и снижаться не будет... Гы!! Посмотрим. Все еще потонут!