Схема довольно простая

Принято считать, что начало применения железобетона связано с именем парижского садовника Жозефа Монье, получившего ряд патентов на изобретения железобетонных изделий во Франции и в других странах. Первый его патент на цветочную кадку из проволочной сетки, покрытую цементным раствором, относится к 1867 году. Но фактически конструкции из бетона со стальной арматурой создавались и раньше.

Высотное строительство издавна занимало умы людей. Вавилонская башня, сооружения древнего Египта и Рима были устремлены ввысь. Однако после распада Римской империи технология была утеряна, и перспективы применения бетона в строительстве вновь открылись лишь в XIX веке после изобретения портландцемента и железобетона. Использование бетона в многоэтажном строительстве началось в 1903 году при возведении первого 15этажного здания. Скептиков и противников применения этого материала хватало, но бетон с честью выдержал экзамен.

Однажды в Харькове…

— …как, впрочем, и во всей стране, мы уже переходили от «точечного» строительства к возведению жилых массивов, и тогда миллионы сограждан получили, наконец, возможность вселиться в изолированные квартиры. Сейчас ситуация, в определенном смысле, повторяется — нам опять нужно больше строить, — говорит Александр Асеев.

Александр Алексеевич — жилищник с опытом. Он и один из крупнейших харьковских ЖЭКов возглавлял, и начальником городского управления жилхоза был.

— Сейчас много говорят о социальном строительстве, о переселении жильцов из аварийных домов. И не просто говорят. На рассмотрение Верховной Рады вроде бы вынесли проект закона о замене старого жилья. Речь в нем идет о ветхих зданиях и «хрущевках», многие из которых доживают свой срок. Насколько я знаю, застройку предлагают производить не «точечно», а в микрорайонах, но жилье людям предоставят в пределах той территориальной среды, где они обитают сегодня. Если же человек отказывается от квартиры — может быть, она ему не нужна – то ему просто компенсируют стоимость его жилья в денежном эквиваленте.

Схема довольно простая — возводится многоэтажный «стартовый» дом, в котором жильцы близлежащих домов получают квартиры. Затем освободившиеся ветхие здания сносят, ставят следующий дом и так далее. Таким образом, жилой фонд обновляется, микрорайон развивается в пределах своих границ, а интересы жильцов не ущемляются.

Что же касается железобетона, то тут все просто — чем интенсивнее ведется строительство, тем больше его нужно.

Право на жизнь

Доктор технических наук, профессор, заслуженный деятель науки и техники Украины Александр Шагин знает о железобетоне все. И если он считает, что панельные здания очень надежны и простоят, образно выражаясь, еще «сто лет», значит, так оно и есть.

— С 50–60-х годов в стране начала бурно развиваться индустрия железобетона, — рассказывает Александр Львович. — Нужно было в сжатые сроки обеспечить множество людей жильем, и решить эту задачу позволило крупнопанельное домостроение. Одновременно поднималась промышленность, повсюду строилась масса производственных зданий и сооружений из сборного железобетона.

— А сейчас у железобетона есть перспектива?

— Конечно! О чем бы мы ни говорили — о возведении путепроводов, о строительстве производственных помещений или жилья — перспектива есть. Крупнопанельные дома надежны — это один из самых надежных типов зданий. Другой вопрос, что нужно как-то ограничивать этажность, потому что в зданиях выше 16 этажей приходится сталкиваться с рядом проблем.

— На Западе строят крупнопанельные дома?

— За рубежом таких домов меньше, чем у нас, но они есть везде. Возьмем, к примеру, Францию — законодательницу всех мыслимых и немыслимых мод. Так вот, крупнопанельные здания есть и там.

— Сможет ли возродиться крупнопанельное строительство, учитывая, что производственная база в значительной мере утрачена?

— На мой взгляд, решение этого вопроса тесно связано с ипотечным кредитованием. Надо, чтобы люди могли на приемлемых условиях брать кредиты на жилье, скажем, лет на 30. И если эта система будет отлажена, все станут обращать внимание на скорость строительства. А когда основным критерием станет скорость, тогда мы неминуемо вернемся к крупнопанельному домостроению.

— Бытует мнение, что кирпичные дома лучше…

— Понимаете, беда не столько в панелях, сколько в устаревших нормах. Именно по этой причине считают, что комфортность панельных зданий более низкая.

— А что, раньше использовались «не те» панели?

— Да. Даже кирпичные дома того времени, не говоря уже о панельных, не соответствуют современным требованиям по теплоизоляции. А сегодня уже применяются эффективные материалы, различные навесные фасадные системы, которые полностью решают проблемы теплоизоляции и энергосбережения. Сейчас еще делают трехслойные наружные стеновые панели. Все эти новшества и обеспечивают необходимый комфорт.

Сооружения из железобетона огнестойки, долговечны и не требуют специальной защиты от разрушительных атмосферных воздействий. Прочность бетона со временем увеличивается, а защищенная им арматура не поддается коррозии. Железобетон хорошо воспринимает статические, динамические и сейсмические нагрузки. Из железобетонных конструкций и изделий легко создавать сооружения всевозможных форм.