Мечты о ГорБТИ

Площадь Розы Люксембург возникла через пару десятилетий после основания Харькова. Как только она ни называлась — и Лобной, и Народной, и Торговой, и Павловской… Именно в этом месте проводились известные далеко за пределами Слобожанщины Покровская и Успенская ярмарки. Перед народом здесь зачитывали высочайшие указы, а также проводили публичные наказания. Одно другому не мешает.

А еще на площади стоял каменный обелиск — верстовой столб с металлическим гербом. Надписи на столбе указывали расстояние от Харькова до разных населенных пунктов. Кстати, километраж расстояний и сегодня ведут от этой точки.

В нескольких метрах отсюда расположено здание с барельефом Тараса Шевченко. Это Харьковское городское бюро технической инвентаризации, или просто ГорБТИ.Его директор Николай Иванович Дегтярев работает в БТИ с 1971 года и обо всем, что связано с бюро, знает не понаслышке. Когда он пришел в организацию, здесь трудилось всего-навсего 65 человек, а сейчас вшестеро больше. Интересуемся, почему так. Может, с началом приватизации работ поприбавилось?

— Конечно. В 70–80-е годы занимались, в основном, частным сектором. Это было связано с оформлением наследства, передачей собственности родственникам. А когда началась приватизация, наша работа заметно оживилась. Ведь что такое массовая приватизация квартир? В городе 1,5 миллиона жителей, десятки тысяч домов, так что приватизация коснулась практически всех харьковчан. Мне посчастливилось, если можно так выразиться, быть в рядах первопроходцев. Первая квартира в Харькове была приватизирована — прекрасно помню, поскольку сам этим занимался — в марте 1993 года в Орджоникидзевском районе.

— А точный адрес можете назвать?

— Не могу, и вовсе не потому, что не помню. Есть определенные правила, которых мы обязаны придерживаться. По инструкциям Министерства юстиции, мы обязаны предоставлять информацию о собственности только в двух случаях. Во-первых, если этого хочет сам владелец. И во-вторых, по решению суда или при возбуждении уголовного дела. Остальные просьбы — мол, ну что вам стоит поделиться информацией — мы оставляем без внимания. Почему? Да потому что они противозаконны! Любая собственность охраняется государством точно так же, как охраняются денежные вклады в банках и, заметьте, — при этом соблюдается полная тайна вкладов. К сожалению, не все это понимают, и порой можно услышать такое: «Этот человек помял мою машину. Я подаю на него в суд, так вы мне скажите, во сколько оценивается его недвижимость». Ну что это такое?

Работы в бюро и сейчас хватает. А что будет, когда приватизация закончится — ведь закончится же она когда-нибудь? Приватизация, может, и закончится, но вот убавится ли работы — в этом Николай Иванович не уверен. На сегодняшний день в городе приватизировано 85% жилья, но ведь кроме первичной инвентаризации есть еще текущая. Жизнь не стоит на месте — владельцы что-то достраивают, перестраивают, ремонтируют. Тем самым они изменяют качественные и количественные характеристики объектов, и эти изменения надо внести в техническую документацию. Помимо жилья, БТИ занимается и объектами нежилого фонда. Офисы и магазины меняют собственников, акционируются промышленные предприятия, в том числе и крупные. То есть помещения, отдельные корпуса и целые территории, называемые промышленными зонами, с годами тоже подвергаются всевозможным изменениям. Меняются и цены. Вот, скажем, на каком-то предприятии построили склад, и цена объекта возросла. Все это вносят в документы.

— Чем еще занимаются ваши сотрудники?

— БТИ — коммунальное предприятие. Все, что есть в городе, имеет к нам непосредственное отношение. Например, составлены техпаспорта на городские сады и парки. Да что там — учтены все деревья на главных улицах города, чтобы даже после плановых рубок в Харькове не сокращалась площадь зеленых насаждений. Кроме того, готовы все правовые документы по водопроводному хозяйству и тепловым сетям. Потому что инженерные сети — тоже наша забота. В стадии оформления пакет документов по «Харьковкоммуночистводу».

— Есть ли у вас «рабочая мечта»?

— И не одна! В 2003 году у нас создана компьютерная система регистрации права собственности. Дело было непростое, но зато теперь имеем единую всеукраинскую базу данных. Параллельно нам удалось компьютеризировать ряд работ, которые прежде выполнялись вручную. Но техническое перевооружение нельзя приостанавливать. Это такая «многоэтапная мечта». Есть еще одна проблема — нам тесно. Ежедневно принимаем до 700 посетителей, а производственные площади ГорБТИ не рассчитаны на такое количество людей. На мой взгляд, харьковчане, приходя на прием, не должны испытывать дискомфорт и тратить время и нервы, толкаясь в очередях. Поэтому вторая моя мечта — пусть прикладная по сути, но не менее важная — о помещениях. И я уверен, что в самом скором времени нам удастся добиться всего, о чем мечтаем.