Новые тенденции застройки

«Польза, прочность, красота», — так великий зодчий Ветрувий в I веке до нашей эры обозначил неразделимые составляющие строительства и архитектуры. Красоту принято считать делом вкуса, поэтому именно она в современном мире в первую очередь приносится в жертву рентабельности.

Очевидно, именно это обстоятельство в разной степени сказалось на проектах, рассмотренных на последнем заседании градостроительного совета Харькова 25 июля.

Плацдарм реконструкции

Двухэтажки на углу улиц Деревянко и Космонавтов строились в начале 50-х. Работники ФЭДа своими руками после работы и в выходные возводили жилье, завод помогал материалами. Ныне «бараки» доживают свой век. Вскоре на их месте вырастет новый современный микрорайон.

Только проезжая часть улицы Деревянко отделяет предназначенные под снос двухэтажки от леса. Хороший вид из окна во всем мире ценится недешево, порой вдвое увеличивая стоимость жилья. Поэтому организаторы конкурса на лучший проект застройки района отдали предпочтение варианту, в котором к лесу обращено максимальное количество окон. Изогнутое «волнами» длинное семиэтажное здание, за ним башни-шестнадцатиэтажки, рядом трехэтажные дома. Первоначально предполагалось, что этажность комплекса будет больше, но посадочная полоса расположенного поблизости аэродрома ХАЗ внесла свои коррективы.

Как отметили члены градсовета, проект примечателен тем, что знаменует возвращение от точечной застройки к созданию целых микрорайонов. Кроме того, в будущем комплексу предназначена роль плацдарма для реконструкции всего района — расположенные рядом пятиэтажки будут сноситься, и часть квартир нового микрорайона станет стартовым жильем.

Одну из отмеченных недоработок проекта — недостаточную площадь рекреационных зон — вице-мэр Александр Кривцов предложил решить, построив пешеходный мост через улицу Деревянко — тогда жители смогут отдыхать и заниматься спортом в лесу. На некоторых полянах можно установить спортивные снаряды.

В будущем новому жилому комплексу на Павловом Поле предназначена роль плацдарма для реконструкции всего района — расположенные рядом пятиэтажки будут сноситься, и часть квартир нового микрорайона станет стартовым жильем.

Безусловно, предложенный проект станет большим шагом вперед и украсит Павлово Поле. Но популярность этого района в городе переоценить сложно, к тому же считается, что здесь будет новый центр Харькова. Поэтому очень хочется, чтобы после доработки проект стал еще интереснее…

Вместо свалки

Новый квартал жилых домов построят и на Салтовке. Раньше вдоль ручья на улице Казакевича планировали построить общежития педагогического университета и фармакологической академии. Но вузы «не потянули» стройку, и пустырь постепенно превращался в свалку. Здесь вырастут здания высотой в 10–21 этаж, торговый центр, будут построены подземно-надземная парковка, 5-ти этажный надземный паркинг и, что особенно радует, детский сад и школа — небольшая, на 410 мест, ровно такая, как нужно для нового микрорайона. А вдоль ныне замусоренного ручья расположится парково-рекреационная зона с площадками для отдыха.

«Это все Госпром…»

Сильными сторонами проекта восьмиэтажного офисно-торгового центра на улице Чернышевской архитекторы считают трехэтажный поземный паркинг, снабженный лифтами для автомобилей, и отодвинутый вглубь от «красной линии» первый этаж, что расширяет пешеходную часть улицы. Но внешний вид «кубика на кубике» не обрадовал никого…

— Это все последствия харьковского Госпрома, в свое время вдохновившего фирму «Баухауз» на создание одноименного стиля, — заметил главный архитектор города Сергей Чечельницкий. — Теперь этот стиль возвращается к нам бумерангом.

Проект принят за исключением фасада. Его после доработки вновь обсудят на градостроительном совете. Остается надеяться на то, что изменения внесут существенные, а в дальнейшем в центре города будут возводиться более изящные и выразительные здания. Чтобы вернувшийся бумеранг не «убил» лицо Харькова, превратив его в бессмысленную маску…