Пора готовиться к зиме

Только закончился отопительный сезон этого года, как возникла угроза остаться без тепла в следующем. Теплосети, например, уже успели «порадовать» жителей Харьковского района: на подъездах появились объявления, что денежных средств на ремонт тепловых магистралей и отопление на 2008 год нет.

Выходом в такой ситуации могло бы стать автономное отопление. Но установка его в отдельной квартире запрещена Постановлением Кабинета Министров Украины № 1268 от 31.10.2007 г. «О внесении изменений в Правила предоставления услуг централизованного отопления, поставки холодной и горячей воды и водоотведения» и Приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины № 165 от 06.11.2007 г.

В Харькове количество квартир, в которых установлено индивидуальное отопление, минимально (0,54% закрытых лицензионных счетов), — рассказывает начальник коммунального предприятия «Харьковские тепловые сети» Центра контроля и учета теплопотребления Александр Твердоступ. Острой необходимости в установке автономного отопления в квартирах харьковчан нет, — считает он. «Наше предприятие обеспечивает жителей города теплом и горячей водой на достаточном уровне. Если кого-то не устраивает качество предоставляемой услуги, он может обратиться к нам, мы рассмотрим и постараемся ликвидировать причины недовольства. Население имеет большие задолженности по теплу, некоторые жители не платят по несколько лет, суммы долга по отдельным квартирам составляют более тысячи гривен. Ремонт тепловых магистралей, оплата за газ и электроэнергию теплосети невозможны без поступления средств от населения. Предпринять какие-либо меры к неплательщикам теплосети не могут — закон «О жилищно-коммунальных услугах» запрещает отключать тепло в квартирах. Люди вместо того, чтобы совместно с теплосетью способствовать улучшению качества предоставляемого тепла за счет своевременных платежей, предпочитают отключиться и установить автономное отопление».

Согласно Приказу Министерства ЖКХ № 169 от 06.11.2007 г., установить индивидуальное отопление можно, но только на весь дом. Сейчас все новостройки имеют именно такую, автономную систему отопления. Что же касается остальных домов, то на сегодняшний день еще ни один из них не был отключен от централизованной системы отопления.

Для установки автономного отопления всем жильцам необходимо, в первую очередь, погасить долги. После чего владельцу дома необходимо написать заявление в местные органы власти с указанием причины, по которой жильцы хотят отключиться от сетей центрального отопления и горячей воды. К заявлению прилагается копия протокола общественного собрания жителей по вопросу об отключении от отопления и горячей воды и принятии решения об устройстве в доме автономного отопления. Решение должно быть поддержано всеми жильцами.

В течение месяца созданная местными властями комиссия должна рассмотреть документы и принять решение. При положительном ответе заявителю предоставляется перечень организаций, в которые необходимо обратиться для получения технических условий разработки проекта индивидуального отопления и отсоединения от тепловых сетей. Если вам отказали в установке автономного отопления и вы с этим не согласны, спор решается в судебном порядке.

Чтобы сэкономить время и нервы, Александр Твердоступ советует обратиться в проектно-монтажную организацию, заключить с ней договор, и та сама получит технические условия, разработает проект автономного отопления и отсоединения от тепловых сетей, согласует его со всеми необходимыми организациями.

Работы по отключению от централизованного отопления проводятся в неотопительный сезон и выполняются этой же монтажной организацией. После завершения работ составляется акт об отключении дома от тепловых сетей, который утверждается комиссией.

Все работы производятся за счет жильцов. Стоимость - от 40 тысяч гривен, в зависимости от сложности выполняемых работ и состояния внутридомовых тепловых сетей.

Существуют различные мнения о том, выгодно ли автономное отопление, не принимая в расчет, что это, безусловно, удобно. На самом деле все зависит от того, чем отапливать. При газовом отоплении за потребленный кубометр газа мы платим 0,345 грн, в среднем за месяц расходуется 200–300 кубометров с учетом подогрева воды, итого 70–100 грн в месяц. При электрическом отоплении платить придется гораздо больше. Зимой попробуйте установить в каждой комнате по обогревателю — счет за электричество и покажет, во что примерно вам будет обходиться отопительная самостоятельность.

Опрос